一、离婚了房贷还是两个人名下

离婚后房贷在两人名下的处理方式如下：

双方可协商，确定由一方继续还款，随后到银行办理变更，去掉另一方还款人信息，未还款方需对剩余贷款补偿。

若双方都有还款能力，可继续按原方式共同还款，明确各自还款份额与责任，以书面协议约定，防止后续纠纷。

若无法就还款达成一致，可向法院起诉，让法院依据具体情况判决由谁还款及承担责任等。无论哪种方式，都要及时与银行沟通，妥善处理还款事宜，避免逾期影响信用记录。

离婚后房贷仍在两人名下，可按以下方式处理：

协议处理：夫妻双方可协商确定房贷的承担方。若协商由一方承担，应在离婚协议中明确约定，并及时办理房产过户手续和贷款变更手续。不过，银行通常需审核新贷款人的还款能力，同意后才可变更。

诉讼处理：若协商不成，可向法院起诉。法院会综合考量房产归属、双方经济状况等因素，判决房贷由一方或双方继续偿还。若判决房产归一方所有，获得房产的一方应承担后续房贷，并给予另一方相应补偿。需注意，即使法院判决由一方承担，若该方不按时还款，银行仍有权向双方追讨。

三、离婚后两人名下房贷偿还问题如何解决

离婚后两人名下房贷偿还问题，需分情况处理。

若房屋为夫妻共同财产且房贷为共同债务，双方可协商确定还贷方案，如一方获得房屋产权并承担后续房贷，同时给予另一方相应补偿；也可约定按一定比例共同偿还。协商一致后应签订书面协议。

若协商不成，诉讼离婚时法院会根据实际情况判决。一般会综合考虑房屋归属、双方经济状况等因素。若房屋判归一方所有，该方需承担剩余房贷，同时对另一方进行补偿，补偿金额通常为婚姻期间共同还贷部分及相应增值部分的一半。

无论哪种方式，都要及时与贷款银行沟通，办理相关变更手续，避免影响个人征信。

当面临离婚了房贷还是两个人名下的情况时，除了及时协商如何处理房贷这一关键问题外，还有一些相关要点需要注意。比如，若协商不成，房屋产权归属如何确定，这会直接影响后续房贷的承担方。又或者，如果一方承担房贷后，另一方是否有义务给予相应补偿以及补偿的标准如何界定。这些问题都与离婚后房贷在两人名下的状况紧密相关。你是否也正为此类问题而烦恼呢？若对于离婚后房贷在两人名下的处理、产权归属、补偿等问题仍有疑问，别迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答，帮你理清思路，妥善应对这一复杂局面。